堺市堺区菅原通4丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は97.18㎡(29.39坪)、建物面積は96.46㎡(29.17坪)です。
間取りは1階部分に16.8帖のLDKとパントリーです。2階部分に8.0帖の洋室と、4.6帖の洋室が2室と、4.3帖の洋室の間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、玄関収納、パントリー、バルコニー、駐車場2台分など充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約4分(約320m)
南海電鉄本線「湊」駅まで徒歩約15分(約1200m)
南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約37分(約2900m)
学校区は、「堺市立新湊小学校」まで徒歩約6分(約450m)、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です。
周辺環境は
KINSHO「東湊」徒歩約4分(約242m)
ローソン「堺昭和通四丁」徒歩約3分(約220m)
堺山口病院 徒歩約6分(約428m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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