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    中古一戸建て
    姫路市大津区大津町３丁目　中古戸建　　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    1110.95m²
    土地面積/
    206.35m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅
    所在地　/兵庫県姫路市大津区大津町３丁目

    ■大手ハウスメーカー施工/未入居物件
    ■長期優良住宅認定済/4LDK平屋建
    ■角地/駐車２台可能
    ■商業施設まで徒歩約4分

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    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市大津区大津町3丁目の軽量鉄骨造1階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約12分（約1200ｍ）です。
    そのほか山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立大津茂小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「姫路市立大津中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「イオンモール姫路大津店」徒歩約4分（約300ｍ）
    ○「カインズ姫路大津店」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は206.35㎡（62.42坪）、建物面積は110.95㎡（33.56坪）です。
    間取りは1階部分にLDK約19.5帖、洋室約5.3帖の洋室、応接室約4.9帖、約5.5帖の和室、約6帖の和室、4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市大津区大津町３丁目
    交通
    JR山陽本線はりま勝原駅徒歩17分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩19分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩25分
    学校区
    姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    鉄骨造／1階
    築年月
    2020年2月
    土地面積
    206.35m²
    建物面積
    1110.95m²
    接道
    西側公道 幅員14.7m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大津中学校 徒歩約9分（約710m）
    • イオン姫路大津店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン姫路大津西土井店 徒歩約10分（約820m）
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    NO.1896397　 姫路市大津区大津町３丁目　中古戸建　　中古一戸建て　 3,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00