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    新築一戸建て
    東大阪市近江堂1丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    84.45m²
    土地面積/
    47.3m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市近江堂１丁目

    ■角地／2沿線利用可／南向きバルコニー
    ■ビルトインガレージ／対面式キッチン
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3階建て！2階3階南向きバルコニー

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    枚

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    DB間取り図二面バルコニーで陽当り良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    東大阪市近江堂1丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の土地面積は47.3㎡（14.3坪）、建物面積は84.45㎡（25.54坪）です。
    間取りは1階部分に水回り、2階部分にLDK、3階に居室が2室の間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    ○近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
    ○おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    学校区は、「東大阪市立弥刀小学校」まで徒歩約1分（約50ｍ）、「東大阪市立弥刀中学校」まで徒歩約8分（約500ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店」へ徒歩約5分（約410ｍ）
    ○「ローソン小若江二丁目店」へ徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「サンディ東大阪近江堂店」へ徒歩約7分（約537ｍ）
    ○「北川医院」へ徒歩約9分（約677ｍ）
    ○「金岡公園」へ徒歩約9分（約740ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    上野　雅治

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市近江堂１丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩7分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩10分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立弥刀小学校 東大阪市立弥刀小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立弥刀中学校 東大阪市立弥刀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    47.3m²
    建物面積
    84.45m²
    接道
    北東側 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、電気、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約650m）
    • 東大阪市立弥刀小学校 徒歩約1分（約70m）
    • 東大阪市立金岡中学校 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.1903055　 東大阪市近江堂1丁目　新築一戸建て　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00