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    新築一戸建て
    東大阪市高井田元町２丁目　新築一戸建て　全１区画 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    109.72m²
    土地面積/
    91.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内永和」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄大阪線「俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市高井田元町２丁目

    ＼限定１邸／「河内永和駅」徒歩８分に佇む北欧風ナチュラルテイストの邸
    ■ZEH水準省エネ住宅
    ■『テレビにもでている一級建築士』設計の間取り
    ■ママに嬉しい家事ラク動線

    ＼外観パース／

    ＼同仕様写真／キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます

    ＼同仕様写真／家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です

    ＼同仕様写真／お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    ＼同仕様写真／どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます

    ＼同仕様写真／キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます

    ＼同仕様写真／明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください

    ＼同仕様写真／洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。

    ＼同仕様写真／トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。

    ＼同仕様写真／玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

    現地写真更新！お客様のご都合に合わせて物件ご紹介・ご案内可能！仕事が忙しくて中々家探しが進まない・・・という方には当社の【ナイター営業】がおすすめです

    ＼同仕様写真／荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね

    枚

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    DB間取り図＼間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ＊一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス
    ・最新機能「IoT搭載」
    ・スマホ１つで一括管理（空調・照明・ペット見守り・防犯）
    ・最長６０年保証／高い施工品質の証明から長期保証をご提供
    ・耐震等級３／震度６強～７の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル
    ・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    ・住宅ローン控除適用上限額３５００万円とおトク
    ・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限あり

    ＊周辺環境
    ・高井田東小学校…徒歩約9分（約650ｍ）
    ・長栄中学校…徒歩約9分（約650ｍ）
    ・サンディ永和店…徒歩４分（約290ｍ）
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市高井田元町２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内永和駅徒歩8分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩8分 ・近鉄大阪線俊徳道駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2024年7月
    土地面積
    91.28m²
    建物面積
    109.72m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：11.54㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年7月下旬
    設備
    食器乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    HK23-0632号
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内永和駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約9分（約680m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン東大阪高井田元町店 徒歩約4分（約330m）
    • 万代小阪店 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.1898157　 東大阪市高井田元町２丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00