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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市中宮東之町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    79.38m²
    土地面積/
    54.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年5月
    最寄り駅/京阪交野線「宮之阪」駅／京阪本線「御殿山」駅／京阪交野線「星ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府枚方市中宮東之町

    ■月々４万円台より購入可能
    ■リフォーム済み（2023年1月）
    ■リビング15帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図３LDKの使い勝手の良い間取りです。 リビングも15帖と広々お使いいただけます！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市中宮東之町の木造３階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅は、京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約２３分（約1840ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線線「御殿山」駅まで徒歩約２７分（約2160ｍ）です。
    そのほか京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約３２分（約2500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立中宮小学校」まで徒歩約１１分（約860ｍ）、「枚方市中宮中学校」まで徒歩約１３分（約1010ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    スーパー「フレスコ新之栄店」徒歩約５分（約370ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート関西外大前店」徒歩約２分（約120ｍ）
    「枚方中宮郵便局」徒歩約６分（約460ｍ）
    公園「堂山公園」徒歩約１０分（約760ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は54.73㎡（16.55坪）、建物面積は79.38㎡（24.01坪）です。
    間取りは2階部分に15帖の1室です。2階部分に6.6帖の洋室、4.1帖の洋室と4.5帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市中宮東之町
    交通
    京阪交野線宮之阪駅徒歩23分 ・京阪本線御殿山駅徒歩27分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立中宮小学校 枚方市立中宮小学校の不動産をさがす→
    枚方市立中宮中学校 枚方市立中宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年5月
    土地面積
    54.73m²
    建物面積
    79.38m²
    接道
    北東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.80㎡
    私道負担
    私道7.70㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 宮之阪駅(京阪 交野線) 徒歩約25分（約1970m）
    • 中宮小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 枚方市立中宮中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • フレスコ新之栄店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.1896785　 枚方市中宮東之町　中古一戸建て　 1,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00