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    中古一戸建て
    枚方市須山町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    103.14m²
    土地面積/
    52.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年10月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市須山町

    ＜ハイグレード仕様＞宅配ボックス付■食洗機や浴室TV、大型パントリー等設備充実■角地、採光・通風良好

    ハイグレード仕様！北・西角地につき開放的な空間！

    食洗器付きのシステムキッチン！

    角地につき陽当たり・通風良好！

    毎日の疲れを癒すバスルーム！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    枚方市須山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は52.07㎡（15.75坪）、建物面積は103.14㎡（31.19坪）です。
    間取りは1階部分に5.2帖の洋室室、洗面室、浴室、トイレです。2階部分に16帖のLDK、トイレです。3階部分に5.4帖と6帖の洋室、4.5帖の納戸の4LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「枚方市」駅までバス12分。バス停「須山町停」徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
    京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約35分（約ｍ）

    学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ　出屋敷店」徒歩約6分（約480ｍ）
    スーパー「フレスコ　新之栄店」徒歩約8分（約600ｍ）
    コンビニ「ローソン　枚方甲斐田店」徒歩約5分（約400ｍ）
    家電量販店「ジョーシン　枚方店」徒歩約8分（約650ｍ）
    ドラッグストア「アカカベ薬局　甲斐田東店」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市須山町
    交通
    京阪本線枚方市駅バス12分須山町停徒歩6分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2022年10月
    土地面積
    52.07m²
    建物面積
    103.14m²
    接道
    西側公道 幅員6.8m、北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪本線「枚方市駅」 徒歩約33分（約2660m）
    • 山田東小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 山田中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • ライフ出屋敷店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン枚方甲斐田店 徒歩約13分（約1010m）
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    物件名
    NO.1881282　 枚方市須山町　新築一戸建て　 2,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00