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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.02
    旧価格公示日：2024.04.27     枚方市牧野本町1丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.05.02　旧価格公示日：2024.04.27
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    107.99m²
    土地面積/
    75.46m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野本町１丁目

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    ■ウォークインクローゼット
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    枚

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    DB間取り図４LDKの広々とした間取りです♪
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市牧野本町１丁目の木造３階建ての新築戸建てです。

    最寄り駅の京阪本線「牧野」駅まで徒歩約９分（約７２０ｍ）です。
    また、京阪電気電鉄交野線「宮之阪」駅まで徒歩約５２分（約４１５０ｍ）です。
    そのほかJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約５９分（約4670ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立殿山第二小学校」まで徒歩約１３分（約９８０ｍ）、「枚方市立第三中学校」まで徒歩約１０分（約７４０ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
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    スクリーン リーダーのサポートを有効にするには、Ctrl+Alt+Z を押します。キーボード ショートカットの詳細については、Ctrl+スラッシュ を押します。尼崎店Amagasaki さんがドキュメントの編集に参加しました。

    周辺施設は
    ○「関西スーパー牧野店」徒歩約７分（約５３０ｍ）
    ○「枚方牧野駅前郵便局」徒歩約７分（約５４０ｍ）
    ○「水野内科循環器内科」徒歩約２分（約１４０ｍ）
    ○「ファミリーマート枚方牧野本町」徒歩約２分（約１６０ｍ）
    ○「九頭神廃寺跡公園」徒歩約４分（約３２０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は７５．４６㎡（約２２坪）、建物面積は１０７．９９㎡（約３２坪）です。
    間取りは1階部分に７．５帖の洋室です。2階部分に１７．１６帖のLDKがあり、３階部分に５．７５帖の洋室と５．４１帖の洋室と４．７５帖納戸の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野本町１丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩10分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩52分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩59分
    学校区
    枚方市立殿山第二小学校 枚方市立殿山第二小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第三中学校 枚方市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    75.46m²
    建物面積
    107.99m²
    接道
    北側公道 幅員7.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建枚方2320097号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 殿山第二小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 第三中学校 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.1890887　 枚方市牧野本町1丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00