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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.05
    旧価格公示日：2024.05.02     大阪市平野区喜連東１丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.05　旧価格公示日：2024.05.02
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    100.03m²
    土地面積/
    50.81m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1982年12月
    最寄り駅/谷町線「出戸」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連東１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■東南角地／リフォーム済（2021年3月）
    ■喜連東小学校徒歩２分
    ■月々３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

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    おすすめポイント

    大阪市平野区喜連東１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は50.81㎡（15.37坪）、建物面積は100.03㎡（30.25坪）です。
    間取りは1階部分にガレージと納戸、2階部分にDK、洋室が2室、3階部分には6帖の和室が2室、洋室の5DKタイプの間取りとなっております。
    こちらはリフォーム済みとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約13分（約110ｍ）
    ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）

    学校区は、「大阪市立 喜連東小学校」まで徒歩約2分（約110ｍ）、「大阪市立 喜連中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ローソン喜連東二丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ○「スーパーサンコー平野店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○「平野喜連東郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    上野　雅治

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連東１丁目
    交通
    谷町線出戸駅徒歩13分 ・JR大和路線加美駅徒歩25分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩27分
    学校区
    大阪市立喜連東小学校 大阪市立喜連東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1982年12月
    土地面積
    50.81m²
    建物面積
    100.03m²
    接道
    東側公道 幅員4.2m、南側 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.80㎡
    私道負担
    私道14.29㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浴室に窓、洗面所独立、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出戸駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約940m）
    • 大阪市立瓜破東小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • ローソン喜連東二丁目店 徒歩約2分（約190m）
    • スーパーサンコー平野店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.1896769　 大阪市平野区喜連東１丁目　中古一戸建て　 1,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00