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    中古一戸建て
    八幡市八幡福禄谷　中古一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    111.79m²
    土地面積/
    105.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年11月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡福禄谷

    ■月々3万円台より購入可能
    ■一部リフォーム歴あり／床暖房
    ■前道6ｍ以上／浴室乾燥／各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑に囲まれた空間で新生活をスタートしませんか。お家の裏は山林のため開放感がございます。

    レンガが美しいオシャレな玄関前。木々たちが四季を楽しませてくれそうですね！

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。居室は6帖以上。収納も豊富なのが魅力的です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八幡市八幡福禄谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅は京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバスで約10分、バス停「福緑谷」まで徒歩約3分です。
    また、ＪＲ片町線「松井山手」駅までバスで約14分、バス停「福緑谷」まで徒歩約3分です。

    お子様の学校区は、
    「八幡市立くすのき小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、
    「八幡市男山第二中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「業務スーパー男山店」徒歩約9分（約680ｍ）
    ○「ローソン八幡福禄谷店」徒歩約8分（約620ｍ）
    ○「京都銀行男山支店」徒歩約17分（約1340ｍ）
    ○「八幡男山竹園郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は105.50㎡（31.91坪）、建物面積は111.79㎡（33.81坪）です。
    間取りは1階部分に17.4帖のLDK、6帖の和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6帖の和室、8帖、8帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡福禄谷
    交通
    京阪本線樟葉駅バス10分福緑谷停徒歩3分 ・ＪＲ片町線松井山手駅バス14分福緑谷停徒歩3分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    八幡市立美濃山小学校
    八幡市立男山東中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年11月
    土地面積
    105.5m²
    建物面積
    111.79m²
    接道
    東側公道 接面21.0m 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、サンルーム、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約40分（約3220m）
    • くすのき小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 男山第二中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 業務スーパー男山店 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン八幡福禄谷店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.1912116　 八幡市八幡福禄谷　中古一戸建て　 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00