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    中古一戸建て
    八幡市八幡三反長　新築一戸建て 八幡市の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    78.52m²
    土地面積/
    165.35m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/京都府八幡市八幡三反長

    設備

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    枚

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    DB間取り図
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    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都府八幡市八幡三反長に所在する平屋の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「石清水八幡宮」駅までバス約11分（約2800m）
    京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約43分（約3,400ｍ）
    京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩約45分（約3,600ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「八幡市立中央小学校」まで徒歩約43分（約350ｍ）、「八幡市立男山中学校」まで徒歩約45分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン 八幡久保田店　徒歩約5分（約350ｍ）
    ラム―　八幡店　徒歩約3分（約210ｍ）
    イズミヤ 八幡店　徒歩約11分（約830ｍ）
    八幡中央病院　徒歩約10分（約800ｍ）　

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は165.35㎡（50.01坪）、建物面積は78.52㎡（23.75坪）です。
    間取りは16.6帖のLDK、10帖・5.4帖の洋室が2部屋2LDKタイプの間取りとなっております。
    また、3台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府八幡市八幡三反長
    交通
    京阪本線石清水八幡宮駅バス11分小松停徒歩35分 ・京阪本線樟葉駅徒歩43分
    学校区
    八幡市立中央小学校
    八幡市立男山中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    165.35m²
    建物面積
    78.52m²
    接道
    東側公道 接面10.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石清水八幡宮駅(京阪本線) 徒歩約33分（約2660m）
    • 中央小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 男山中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • ライフ男山店 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソン八幡久保田店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.1885813　 八幡市八幡三反長　新築一戸建て　 4,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00