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新築一戸建て枚方市津田西町2丁目 新築一戸建て

物件価格
3,280万円
交 通
JR片町線津田駅徒歩12分・JR片町線藤阪駅徒歩14分・京阪電鉄交野線村野駅徒歩45分
■南東角地で陽当り良好!!明るいお家で新生活♪ ■アイランドキッチンはお料理も楽しくなる空間♪LDKは広々21帖越え! ■3階のワイドバルコニーはセカンドリビングとして用途多彩にお楽しみ頂けます

物件写真

注目ポイント

■おすすめポイント■
〇【アルプラザ枚方】まで徒歩約7分ですので、お買い物にも便利です
〇収納スペースが多いと住空間をスッキリ広々とお使いいただけます
○小、中学校が徒歩5分!!!お子様の通学も安心です

■セカンドリビングのある家 +αの使い方■
BBQや天体観測、ハンモック、ビニールプールなど、
家族みんなが楽しめる遊びのアイディアが満載!

■充実の標準設備■
○奥様に嬉しいアイランドキッチン♪食器洗い乾燥機付き
○らくらくスマートキー設置
○雨の日のお洗濯物も安心な浴室暖房乾燥機

■周辺環境■
〇津田小学校まで徒歩約5分
〇津田中学校まで徒歩約5分

さらにおすすめポイント

枚方店 藤崎 絵里子
こちらの物件はJR片町線「津田」駅まで徒歩約12分(約960m)
枚方市津田西町2丁目に所在する新築一戸建てで
駅まで徒歩圏内で道のりも平坦なためアクセスしやすい環境となっております。

周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており
居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは
建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく
安心してお住い頂ける地域となっております。

路線に関しては他の駅も利用可能で、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約14分(約1120m)
京阪本線「枚方市」駅までバス乗車約17分「野村」停歩約4分(約320m)と
2沿線利用可能です。

学校区は「枚方市立津田小学校」まで徒歩約4分(約321m)
「枚方市立津田中学校」まで徒歩約8分(約644m)と
小中学校共に徒歩10分圏内で通いやすく、ご通学も安心です。

その他周辺施設としては、「セブンイレブン枚方野村中町店」は徒歩約7分(約500m)「セルフのフルセ津田店」は徒歩約7分(約550m)
「アカカベ津田店」は徒歩約7分(約500m)
「コーナン枚方野村店」は徒歩約8分(約600m)
「京都銀行津田支店」は徒歩約4分(約290m)など
生活にかかせない施設がそろっておりますので、生活環境良好です。

物件としては土地面積147.53㎡(約44.62坪)、建物面積123.37㎡(約37.31坪)
間取りが4LDKとなっており、1階部分に約21.5帖の広々したLDKと水周り
2階部分が約6帖の洋室が1室、約5.2帖の洋室が1室、約5.5帖の洋室が1室ございます。
こちらの物件は細部にまでこだわった設計になっており
ご家族様が快適に過ごせるように工夫された造りとなっております。
まずは、LDKです。
こちらは約21.5帖と大変開放的な空間が広がっており
テーブルやソファなどの家具を置いて頂いても全く圧迫感のない広さがございますので
お子様が元気に走り回っている姿を見ながらおくつろぎ頂けます。
さらに、キッチンはアイランドキッチンとなっておりますので
ご家族の様子を見ながらお料理ができますし
お子様やご主人様と一緒にお料理をして頂けて
より一層家族間の絆が深まりそうですね。

続いては2階部分です。
2階部分には一般的な住宅では珍しいランドリースペースを完備しており
洗濯物をそのままバルコニーに干して頂けますので
奥様にとって大変使いやすい設計になっております。
また、乾いた洗濯物をお部屋に取り込んで
そのままウォークインクローゼットに収納できますので
お部屋の中がスッキリと片付いて、ゆったりとおくつろぎ頂けます。
そして3階部分はワイドバルコニーがついており
2つ目のリビングとしてお使い頂けます。
用途は様々で、ご家族でバーベキューをして頂いたり、テーブルと椅子を置いて奥様と静かなディナーを楽しんだり、小さなお子様のプールなどを置いて頂く事も可能です。

様々なシーンで活躍するこちらのワイドバルコニーはセカンドリビングというコンセプトで設計されており、当社にしかないブランドとなっております。
ぜひ一度当社自慢のデザインを体感して頂き、夢のマイホーム生活をイメージしてみてください!

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

フロンティア不動産販売 枚方店

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