中古一戸建て
神戸市垂水区本多聞6丁目 中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,000万円
物件価格/
3,000万円
毎月返済/
約8.0万円
建物面積/
119.88m²
土地面積/
289.87m²
間取り/
4LDK
築年月/
1977年9月
最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅/山陽本線「垂水」駅/山陽本線「朝霧」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目

<敷地約88坪>閑静な住宅地にゆったり4LDK。採光良好のお部屋
■駐車2台分有り。見通しの良い前道で駐車スムーズ
■小中学校徒歩10分圏内。公園もあり子育て環境最適

DB間取り図敷地約88坪付き。ゆったり4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市垂水区本多聞6丁目に所在する昭和52年9月新築の木造瓦葺2階建ての敷地面積約87.68坪、建物面積約36.26坪の中古戸建ての販売が開始されました。

本物件の所在するエリアは第一種低層住居専用地域です。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
また、建築・運営できる店舗に制限がつけられています。
例えば悪臭や騒音を放つ可能性の大きい工場や子供に有害な娯楽施設、
風営法に違反するような施設は建築・営業ができず、お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。
そのため、お子様がいらっしゃるご家族にも大変住みやすい環境となっています。


本物件の土地面積は約289.87㎡(約87.68坪)、建物面積は約119.88㎡(約36.26坪)です。
間取りといたしましては、
1階部分は約9.7帖のリビング、約7.6帖のダイニング、約6帖の和室、キッチン、そして洗面台、浴室などの水回りがございます。
2階部分に上がって頂きますと、約6.5帖の洋室が1部屋、約7.5帖の洋室、約8.5帖の洋室のゆったりとした4LDKの物件となっております。
ベランダは南向きとなっておりますので、洗濯物もすぐ乾きそうです。
各居室に収納スペースが確保されておりますのでお部屋を綺麗にお使いいただけます。
リビングとダイニングは続き間となっており、とても広々としておりますので落ち着いた家族団らんの時間を過ごしていただけます。
駐車場も2台止められるスペースがございますのでお子様や奥様がお車を購入された際にも駐車スペースに困ることはありません。
ご自身でも複数所有していただけます。
見通しの良い前道となっておりますので駐車も楽です。

アクセスとしては、
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス約10分、「学が丘1丁目」まで徒歩約5分(約400m)
JR神戸線「朝霧」駅まで徒歩約43分(約3400m)
山陽本線「垂水」駅までバス約10分、「学が丘1丁目」まで徒歩約5分(約400m)
となっております。
お近くにバス停がございますので、移動に便利です。
また閑静な住宅街に所在しており、騒音などを気にせず静かに生活したい方に最適な環境です。
学生のお子様やご自宅でお仕事をされているお客様にとっては嬉しい環境です。

学校区といたしましては
「神戸市立多聞南小学校」まで徒歩約2分(約190m)
「神戸市立本多聞中学校」まで徒歩約10分(約800m)となっております。
小学校、中学校共に徒歩10圏内となっておりますのでお子様の登下校も安心です。
また、学校の行事やイベントにも参加しやすくなっております。

周辺施設は
「ローソン 神戸神陵台北町」まで徒歩約9分(約700m)
「エスパ星陵台」まで徒歩約15分(約1200m)
「仁木内科医院」まで徒歩約6分(約450m)
「佐野病院」まで徒歩約9分(約700m)
「本多聞南公園」まで徒歩約2分(約110m)
生活に必要な施設が徒歩約10分前後で行くことが出来ますので、住みやすい環境となっております。
穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか?
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります!
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。

神戸店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目
交通
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス10分学が丘1丁目停徒歩5分
山陽本線垂水駅バス10分学が丘1丁目停徒歩5分
山陽本線朝霧駅徒歩43分
学校区
神戸市立多聞南小学校 神戸市立多聞南小学校の不動産→
神戸市立本多聞中学校 神戸市立本多聞中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,000万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1977年9月
土地面積
289.87m²
建物面積
119.88m²
接道
-
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、低層住居専用地域、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、給湯、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、グルニエ、独立型キッチン、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、勝手口
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • トーホーストア 本多聞店
  • コープこうべコープ 新多聞店
  • コープこうべ 神陵台店

教育施設

  • ひとまる保育園
  • いるか保育園
  • 本多聞保育所

医療施設

  • 神戸掖済会病院

公共・金融施設

  • みなと銀行 新多聞支店
  • 神戸多聞台郵便局
  • 松が丘公園

大型施設

  • ダイソー 垂水本多聞店
  • 新多聞センター街
  • EDION 垂水店
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NO.10468455  神戸市垂水区本多聞6丁目 中古一戸建て  3,000万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00