中古一戸建て
神戸市垂水区小束山6丁目 中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

2,880万円
物件価格/
2,880万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
107.33m²
土地面積/
188.32m²
間取り/
4LDK
築年月/
1987年7月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅/山陽本線「垂水」駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目

■【収益物件】こちらの物件は賃貸用の物件で現在居住中です!
■現状賃貸中に付き、そのまま収益を得られる収益物件です!
■賃料や利回りなどについてはお問い合わせください

DB間取り図全室2面採光につき通風良好です
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

収益をお考え方はぜひご検討ください。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です。

ご紹介させて頂く物件は垂水区小束山6丁目に所在する中古一戸建てです。
三方が道路に面しており、明るい室内で生活が可能ですね。
昭和62年築、軽量鉄骨造の2階建てです。

周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
地勢はほぼ平坦で道幅もスッキリしているので、安心してお車を運転できますね。

交通アクセスは地下鉄西神山手線「学園都市駅」までバス乗車5分、バス停「小束山6丁目」徒歩約3分(約240m)です。
その他にはJR山陽本線「垂水駅」までバス乗車23分、バス停「小束山6丁目」徒歩約3分(約240m)です。
バスで駅が利用できるので、重い荷物があっても移動がラクラクですね。お出掛け先に合わせて利用する駅をお選びください。

学校区は「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約3分(約240m)、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約27分(約2100m)です。
その他周辺環境としましては、コンビニ「ポプラ 神戸学園南店」まで徒歩約9分(約700m)、スーパー「グルメシティ 小束山店」まで徒歩約9分(約700m)、内科「天王寺医院」まで徒歩約2分(約110m)、歯科「ひで歯科」まで徒歩約7分(約500m)です。
商業施設、医療施設共に充実しており、安心して新生活ができる環境ですね。

物件は土地面積188.32㎡、建物面積107.33㎡です。
1階に約11帖のLDK、約6帖の和室が1部屋、2階に約8帖の和室が1部屋、約5帖の洋室が2部屋の4LDKです。
キッチン横には勝手口があり、生ゴミなど出た時に外に置くことができるので、室内のにおいなど気にせずにすみますね。
洗面所についている収納もタオルなどを置くスペースとして便利です。
駐車スペースは2台分確保されており、来客時も安心ですね。

既に収益を行っている方、これから収益を行う方など相談からも受け付けております。
まずは気軽にご連絡くださいませ。
神戸店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線学園都市駅バス5分小束山6丁目停徒歩3分
山陽本線垂水駅バス23分小束山6丁目停徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス23分小束山6丁目停徒歩3分
学校区
神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産→
神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,880万円
構造/階数
軽量鉄骨/2階
築年月
1987年7月
土地面積
188.32m²
建物面積
107.33m²
接道
三方 公道 北西 接面7.10m 幅員8.00m 公道 北東 接面12.00m 幅員12.00m 公道 南西 接面14.00m 幅員6.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
賃貸中
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、全室2面採光、角地、低層住居専用地域、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、3面採光、2面採光、前面道路6m以上、給湯、床下収納、洗面室収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、出窓、勝手口、庭、縁側
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 万代 垂水多聞店
  • スーパーマルハイチ 名谷店
  • グルメシティ 小束山店

教育施設

  • 小束山児童館
  • 小束山こども園
  • 小束山幼稚園

医療施設

  • 神戸掖済会病院

公共・金融施設

  • 神戸小束山郵便局
  • 神戸新和台簡易郵便局
  • 垂水消防署

大型施設

  • 西松屋 小束山店
  • BRANCH
  • ヤマダデンキ 神戸垂水店
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物件名
NO.10468392  神戸市垂水区小束山6丁目 中古一戸建て  2,880万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • FAX:078-921-5599
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