中古一戸建て
神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.6万円
建物面積/
122.04m²
土地面積/
106.83m²
間取り/
4SLDK
築年月/
2007年7月
最寄り駅/山陽本線「垂水」駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅/山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目

<リビング22.3帖>ウォークインクローゼットがありお部屋を広々とお使いいただけます
■床暖房・浴室乾燥機・IHクッキングヒーターなど、充実した設備がたっぷり!
■全室2面採光で陽当たり・通風良好ですね

DB間取り図22.3帖の広々としたリビングです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目で販売中のこちら中古一戸建て。
平成19年7月建築、土地面積106.83㎡(約32.31坪)、建物面積122.04㎡(約36.91坪)。
前面道路は東側一方向、幅員4mの道路に面しています。
空き家で即時引渡し可能です♪
ご希望があればすぐにご案内の手配を致しますので、お気軽にお問い合せください!

周辺の地勢は軽い傾斜面になっていますが、土地は造成済みですので生活していただくのに支障はありません。
再建築をお考えの際には建築費用が平坦地より上がる可能性があるのと、安全を考慮した建築を検討する必要がありますが、
眺めが良いのと雨の日でもお家周辺に水が溜まりにくいという傾斜地ならではの利点もあり、人気でもあります。

低層住居の良好な環境を守るために定められた「第一種低層住宅専用地域」に所在し、高さ制限や建ぺい率の制限によって高層ビル・マンションや大規模な建物が建ちにくく、建物が密集しにくい地域になっております。
日当たりが良く閑静な住宅街が保障される住みやすい環境といえますね。
一方、その分、お家を建築される際には規程制限される事があるのと、大型商業施設や大きな病院が周辺に建っておりませんが、自転車やお車があると良いかもしれません。
また、「市街化区域」にも指定されているので、周辺環境の変化が著しい可能性もありますが、一定の生活利便性が保証されますのでご安心下さい♪

●最寄り駅は、JR山陽本線「垂水」駅(約960m)と山陽電鉄本線「山陽垂水」駅(約960m)、どちらとも徒歩約12分の徒歩圏内です!!!
行き先や交通事情に応じて使い分けも出来ますしとてもアクセス便利ですね!

●学校区の神戸市立「霞ヶ丘小学校」(約950m)まで徒歩約12分、神戸市立「歌敷山中学校」(約850m)まで徒歩約11分です。
徒歩約13分の「五色塚公園」(約1040m)は、お子様のご近所での遊び場としてご利用いただけそうです♪

また、徒歩約15分、お車ですと北西へ6分ほど走られた先には「舞子台緑地公園」(約1300m)があります。
こちらは北向きの斜面を利用した公園で、高台からは自然溢れる美しい風景を楽しむことができます。
園内には「足踏み健康歩道」や「健康遊具」、お子様が駆け回れる広場などもあります。
春先には毎年何種類ものスイセンが綺麗に開花する花の名所でもあり、健康維持の為のお散歩コースとしても楽しんでいただける、お子様から大人の方まで年齢を問わずご利用いただけるオススメの癒しスポットです♪

更に、徒歩約5~13分で「愛徳幼稚園」(約480m)や「かすみがおか虹こども園」(約490m)、「星陵台めぐみ幼稚園」(約920m)、神戸市「たるみ幼稚園」(約980m)mなどがあります。
小さいお子様を連れて歩くには少し遠い距離ですので、送り迎えの際は自転車やお車があったほうが便利かも知れません。

●その他周辺環境としては、
徒歩5分圏内に、
・「セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店」(約380m)、「ローソン 垂水仲田三丁目店」(約400m)
・「安木眼科」(約400m)
・「宇都宮歯科クリニック」(約220m)、「ろはす歯科」(約370m)
・「神戸旭が丘郵便局」(約340m)
・「但馬銀行垂水支店」(約390m)

徒歩10分圏内に、
・「ミニストップ 神戸星が丘店」(約750m)
・「トーホーストア 舞子店」(約500m)、「コープミニ霞ヶ丘」(約600m)、「コープ高丸」(約660m)
・「森本歯科」(約430m)、「サミゾ歯科」(約500m)
・「佐々木クリニック(外科)」(約540m)
・「入谷耳鼻咽喉科」(約530m)
・「池垣クリニック(皮膚科)」(約790m)
・「霞ヶ丘交番」(約650m)
・「垂水郵便局」(約620m)
・「ゆうちょ銀行垂水店」(約620m)

徒歩15分圏内に、
・「ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店」、「ミニストップ神戸星が丘店」
・「イオン垂水店」(約940m)
・「ザ・ダイソー神戸垂水店」(約1100m)
・「ウエルシア神戸星が丘店」(約900m)、「ダイコクドラッグ垂水駅前店」(約950m)
・「神戸徳洲会病院(小児科)」(約830m)

コンビニやスーパー・病院など生活に欠かせない施設が近場で揃っており、
日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますし、急な体調不良に遭われてもすぐに病院に駆けつけられ、歯医者などの通院も楽に続けられそうですね!
ドラッグストアや銀行、交番、郵便局も徒歩圏内で、安全・便利な住環境でお過ごしいただけます♪

★物件内容はコチラ↓
本物件は、カースペース付き2階建て4LDKです。
LDKは1階一面を利用した広々22.3帖、リビングの様子を見ながら会話とお料理を楽しんでいただける対面キッチン、保存食やキッチン道具の保管場所としても便利使いできる家事室付きです!
手近で食材の管理が出来ますし、スペースも広々使えて効率よくお料理が捗りますので奥様も大満足ですね!

2階にはそれぞれプライベート空間が確保された居室が4部屋。
二部屋から出られるバルコニーもありますので、お洗濯物も広く干していただけますし、お布団の日光消毒なども無理なく出来ますね!
通気性抜群で、和室にとっても畳の湿気対策にもなって良いですね!

また、居室のほか浴室や洗面室・家事室、WIC、トイレにも窓付きでいつでも暖かい日差しを感じられますし、新鮮な空気の入れ替えを行えます。
玄関収納や1階廊下のWIC、キッチン収納、各室大容量収納付きなど収納スペースも大変充実しております!


◎こちら、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料ではわからない、実際の物件を是非ご覧ください。

現地案内、お家購入やローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♬
神戸店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目
交通
山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩15分
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産→
神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産→
間取り
4SLDK
価格
3,980万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2007年7月
土地面積
106.83m²
建物面積
122.04m²
接道
一方 東 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、電気、Wクローゼット、床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒータ、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、複層ガラス、モニター付インターホン、勝手口
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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返済期間
金利
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万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

医療施設

  • 神戸掖済会病院

大型施設

  • 新多聞センター街
  • ダイソー 垂水本多聞店
  • EDION 垂水店
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物件名
NO.10461034  神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 中古一戸建て  3,980万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00