新築一戸建て
神戸市垂水区青山台2丁目 新築一戸建て  第4 全3区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,480万円
物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.3万円
建物面積/
99.63m²
土地面積/
119.55m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年4月
最寄り駅/山陽本線「塩屋」駅/山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅/山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目

<南北両面道路>ゆったり18帖のLDK。駐車スペース2台可
■耐震・制震に優れたクワイエ、安心の住宅性能評価書取得物件
■フラット35S、すまい給付金対応可で暮らし充実

DB間取り図1号棟の間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目で3区画の分譲地の販売が開始いたしました!

前面道路は二方向、南側に幅員7mの公道、北側に幅員3.8mの私道と接道しております。
平坦な地勢になっておりますので、お引越しの際の荷物運びや徒歩・自転車での外出も億劫にならずに済みそうです。
再建築やお家のリフォームをお考えの際にも、地勢に悩まされる心配がないので自由度の高いプランが実現可能ですし、打ち合せ時間や工事期間、コストも抑えることが出来ます。

本物件は、低層住居の良好な環境を守るために定められた「第一種低層住宅専用地域」に所在し、高さ制限や建ぺい率の制限によって高層ビル・マンションや大規模な建物が建ちにくく、建物が密集しにくい地域になっております。
日当たりが良く閑静な住宅街が保障される住みやすい環境といえます。
一方、その分、お家を建築される際には規程制限される事があるのと、大型商業施設や大きな病院が周辺に建っておりませんが、自転車やお車があると良いかもしれません。
また、駐車場は2台止めていただけます。

「市街化区域」にも指定されており、周辺環境の変化が著しい可能性もありますが、一定の生活利便性が保証される地域でもありますのでご安心ください!
また、「宅地造成等規制区域」という法令区域内でもあり、大型商業施設や大きな病院も周辺に建ちにくくなっておりますので、日当たりが良く静かで安らげる新生活が保証されます。

最寄り駅は山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約19分(約1500m)です。
他にも、JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約20分(約1600m)・山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅徒歩約20分(約1600m)もあります。
どちらも徒歩約19~20分の距離ですので、自転車等ありますとより便利です。

学校区といたしましては、
神戸市立「塩屋小学校」(約700m)までは徒歩約9分
神戸市立「塩屋中学校」(約300m)まで徒歩約4分となっております。
小中学校とも徒歩10分圏内で、親御様も安心の通学距離です。

他にも、
「塩屋幼稚園」まで徒歩約8分(約580m)
神戸市立「青山台こばと幼稚園」まで徒歩約9分(約660m)
「東高丸保育所」まで徒歩約13分(約990m)がございますので、小さなお子様がいるご家庭にも心強いです!
「青山台東公園」まで徒歩約4分(約310m)や「青山台南公園」まで徒歩約5分(約370m)、「塩屋大谷公園」まで徒歩約6分(約440m)は、近場での遊び場としてご利用いただけます。

徒歩10分圏内の周辺施設といたしましては、
「幸田歯科医院」まで徒歩約2分(約160m)
「すぎた耳鼻咽喉科」まで徒歩約5分(約400m)
「ファミリーマート 神戸垂水塩屋店」まで徒歩約6分(約420m)
「ローソン 神戸ジェームス山店」まで徒歩約6分(約440m)
「セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店」まで徒歩約7分(約540m)
「セブンイレブン 神戸ジェームス山店」まで徒歩約10分(約770m)
「マルアイ ジェームス山店」まで徒歩約9分(約680m)
「イオン ジェームス山店」まで徒歩約9分(約660m)
「イオン薬局 ジェームス山店」まで徒歩約9分(約680m)
「神戸塩屋郵便八郵便局」まで徒歩約7分(約510m)
「ザ・ダイソー ケーズデンキジェームス山店」まで徒歩約8分(約630m)
「ケーズデンキ ジェームス山店」まで徒歩約8分(約630m)
「セリア コーナンジェームス山店」まで徒歩約9分(約720m)
「ホームセンターコーナン ジェームス山店」まで徒歩約9分(約720m)
「よねむらクリニック(内科)」まで徒歩約9分(約680m)となっております。

また、徒歩約15分前後の施設といたしましては
「ファミリーマート 神戸東垂水三丁目店」まで徒歩約12分(約920m)
「生活協同組合コープこうべ コープ福田」まで徒歩約16分(約1210m)
「山下診療所(外科)」まで徒歩約12分(約930m)
「森医院(小児科)」(約950m)
「高橋クリニック(消化器科/泌尿器科)」まで徒歩約15分(約1200m)
「スギ薬局 東垂水店」まで徒歩約14分(約1100m)
「神戸ジェームス山郵便局」まで徒歩約11分(約840m)
などがございます。
コンビニやスーパー・病院など生活に欠かせない施設のほか、
ドラッグストア、郵便局、ホームセンターも徒歩圏内で揃っており、安全・便利な住環境でお過ごしいただけます。

物件内容といたしましては、
収納量豊富で、物が多いご家庭でもスッキリとした室内を実現していただける2階建て4LDKです。
1階には浴室・洗面などの共用スペース、と広々18.5帖のLDKとタタミコーナー!
対面式カウンターキッチンで、リビングの様子を見ながらキッチン回りの家事をすることが出来ますし、非常食や手入れ中のお漬け物などの保管に便利な床下収納付きで快適・便利なお料理空間となっております!
更に、家族がいつまでも健康に。おいしいお水を提供できる浄水器付きです!

2階にはそれぞれくつろいでいただける3部屋の居室があり、各室6帖以上、大容量収納可能なクローゼット付きで、お荷物もスッキリ片付きます。
廊下を上がってすぐのバルコニーは、南向きですのでぽかぽか暖かく、お洗濯物を干していただいたりお布団の日光消毒にもちょうど良いです。
南側の8帖洋室は、家族で集う憩いのセカンドリビングにしていただくのも良いです!
また、1・2階それぞれにウォシュレットトイレ付きで、混み合う時間帯も安心です!


フラット35S・すまい給付金対応可能、外壁サイディング/ダイライト構法、地震の揺れを吸収するクワイエ装備で、住宅性能評価も取得している長期優良物件です。
お家の購入相談、現地案内など、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
神戸店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
交通
山陽本線塩屋駅徒歩20分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩19分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩20分
学校区
神戸市立塩屋小学校 神戸市立塩屋小学校の不動産→
神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年4月
土地面積
119.55m²
建物面積
99.63m²
接道
二方 公道 南 幅員7.00m 私道 北 幅員3.80m
土地権利
-
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、セットバック済、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、南3室、南道路、分譲地内、低層住居専用地域、複数路線利用可、南向き、制震構造、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
第H31SHC124009号他
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • マックスバリュー 塩屋北店
  • コープこうべコープ桃山台店

教育施設

  • 桃山台児童館
  • 桃の木保育園
  • 桃の木幼稚園

公共・金融施設

  • 神戸桃山台郵便局
  • 但馬銀行 桃山台支店

大型施設

  • つつじが丘ショッピングセンター
  • COLLINA垂水
  • カインズホームセンター 神戸垂水店
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物件名
NO.10468051  神戸市垂水区青山台2丁目 新築一戸建て  第4 全3区画  3,480万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00