新築一戸建て
寝屋川市明和2丁目 新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

3,780万円
物件価格/
3,780万円
毎月返済/
約10.1万円
建物面積/
115.49m²
土地面積/
174.51m²
間取り/
4LDK
築年月/
2019年7月
最寄り駅/JR片町線「寝屋川公園」駅/JR片町線「忍ヶ丘」駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅
所在地 /大阪府寝屋川市明和2丁目

<太陽光発電・ダクトレス換気システム搭載>しておりますので、省エネルギー住宅となっております ■20帖以上の広々リビングでゆったり家族団らんのひと時を

DB間取り図駐車4台可能!各居室収納スペースが充実しております!
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府寝屋川市明和2丁目

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おすすめポイント

こちらの物件はJR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約10分(約750m)
寝屋川市明和2丁目に所在する新築一戸建てで
駅まで徒歩圏内で道のりも平坦なため通いやすい立地となっております。

周辺は第1種住居地域に指定されており、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは
建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく
安心してお住い頂ける地域となっております。

路線に関しては他の駅も利用可能で、JR片町線「忍ケ丘」駅まで
徒歩約13分(約1000m)
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約40分(約3200m)と2沿線利用可能です。

学校区は「寝屋川市立明和小学校」まで徒歩約9分(約650m)
「寝屋川市立第四中学校」まで徒歩約13分(約1000m)と
小中学校共に徒歩圏内ですので、毎日の通学も安心して通って頂けます。

その他周辺施設としては、コンビニ「ファミリーマート寝屋川打上元町店」は
徒歩約13分(約1000m)、スーパー「フレンドマート東寝屋川」は
徒歩約17分(約1300m)、ドラッグストア「ウェルシア寝屋川打上店」は
徒歩約13分(約1000m)など生活にかかせない施設がそろっておりますので
生活環境良好です。

物件としては土地面積174.51㎡(約52.78坪)、建物面積115.49㎡(約34.93坪)
間取りが4LDKとなっており、1階部分に約21.7帖の広々としたLDKと
約4.5帖の和室が1室、2階部分に約6.2帖の洋室が1室、約6.3帖の洋室が1室
約8帖の洋室が1室ございます。
こちらはリビングが広く、また和室も隣接しておりますので
ご親戚やご友人など大勢の方が来られても十分ゆったりとおくつろぎ頂けますし
キッチンから和室が見えることによって小さなお子様を和室で遊ばせながら
お料理を作ることができ、奥様が安心してお料理をして頂ける設計となっております。
2階に関しても、ファミリーの方に特におすすめの間取りとなっており
各居室クローゼットがついているのはもちろん
大容量のウォークインクローゼットがございますので
特にお洋服やかばんなどの小物が増える女性の方には大変便利な設計となっております。
それぞれのお部屋が広々と作られたこちらの物件をぜひ一度ご見学下さい!
枚方店
前田 慧

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市明和2丁目
交通
JR片町線寝屋川公園駅徒歩10分
JR片町線忍ヶ丘駅徒歩13分
京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩40分
学校区
寝屋川市立明和小学校 寝屋川市立明和小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第四中学校 寝屋川市立第四中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2019年7月
土地面積
174.51m²
建物面積
115.49m²
接道
一方 公道 南西 接面14.60m 幅員4.50m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
-
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、バス1坪以上、平坦地、複数路線利用可、2面採光、電気、Wクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、アイランドキッチン、フローリング、Ⅰ型キッチン、オープンキッチン、グリル、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、ワイドバルコニー
国土法
不要
建築確認番号
ONEX建確寝屋1821636
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • FRESCO星田店
  • グルメシティ 忍ケ丘店
  • イオンモール四條畷

教育施設

  • 寝屋川市立たんぽぽ保育所
  • 四條畷市立忍ケ丘保育所
  • 四條畷市立あおぞら幼稚園

医療施設

  • 四條畷市立保険センター休日診療所
  • 小松病院

公共・金融施設

  • 寝屋川明和郵便局
  • 寝屋川打上郵便局
  • 四條畷岡山郵便局

大型施設

  • 寝屋川公園
  • VIVAモール
  • 打上川治水緑地
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物件名
NO.10459010  寝屋川市明和2丁目 新築一戸建て  3,780万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00