中古マンション
サニーハウス西豊中弐号館 中古マンション 豊中市の不動産の購入と売却→

1,590万円
物件価格/
1,590万円
毎月返済/
約4.3万円
専有面積/
80.5m²
間取り/
4LDK
築年月/
1984年2月
最寄り駅/阪急電鉄神戸線「園田」駅/阪急電鉄宝塚線「曽根」駅/阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅
所在地 /大阪府豊中市利倉西2丁目

<ペット可>大切な家族の一員として一緒にお住いいただけます ■角部屋ならではの3面採光! ■2面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます

DB間取り図南東角部屋の4LDK
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:大阪府豊中市利倉西2丁目

※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合は表示されません。またストリートビューの仕様に依存するため、当該物件と異なる位置で表示される場合があります。

おすすめポイント

今回の物件は、豊中市利倉西2丁目に所在する地上5階建ての中古マンション「サニーハウス西豊中弐号館」です。
本物件は最上階・南向きですので、採光・通風ともに良好です。

周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されています。
第1種中高層住居専用地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

最寄りの駅は阪急神戸線「園田」駅で、徒歩約15分(約1200m)の距離にございます。
その他、阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩約23分(約1800m)
阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩約25分(約2000m)でご利用いただけます。
2沿線ご利用可能となっておりますので、行先によって沿線を使い分けることのできる大変便利な立地ですね。

お子様の学校区としましては、
「豊中市立豊島西小学校」まで徒歩約10分(約800m)、
「豊中市立第一中学校」まで徒歩約20分(約1600m)です。

お近くのスーパーは「サンディ 園田店」です。
徒歩約9分(約700m)以内で行ける距離にあるので、お買い物も非常に便利ですね。
コンビニエンスストア「ローソンストア100 尼崎東園田町店」まで徒歩約4分以内(約260m)
となっております。
その他、郵便局「尼崎東園田郵便局」まで徒歩約5分(約350m)
公園「猪名川公園」まで徒歩約7分(約500m)となっております。

本物件は専有面積約80.5㎡(約24.35坪)、4LDKの間取りとなっております。
約6帖・約5.2帖の洋室2部屋はそれぞれ独立しており、収納もございますのでお部屋をスッキリお使いいただけます。
また、広々とした約12.6帖のリビングはバルコニーに面しておりますので
明るいリビングで家族団らんの時をお過ごし頂けます。
LDKの横には、様々な用途でご利用いただける約6帖の和室、約7.2帖の洋室がございます。
南東角部屋ですので、南側と東側にバルコニーがございますので、通風・採光ともに良好です!
また、ペット飼育可能物件ですので、大切なペットと一緒にお過ごしいただけますね!

フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます。
まずは一度、お問い合わせくださいませ。
本店
山田 直生

物件データ

所在地
大阪府豊中市利倉西2丁目
交通
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩15分
阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩23分
阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩25分
学校区
豊中市立豊島西小学校 豊中市立豊島西小学校の不動産をさがす→
豊中市立第一中学校 豊中市立第一中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
1,590万円
所在階/階数
5階/地上5階
構造
RC造
築年月
1984年2月
土地面積
-
専有面積
80.5m²
バルコニー
9.51m²/南東向き
管理費
8,710円
修繕積立金
9,540円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
126戸
駐車場
空無
現況
居住中
引渡し
相談
設備
ペット可、陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階、3面採光、2面採光、収納、バストイレ別、フローリング、Ⅰ型キッチン、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、角部屋、2面バルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 業務スーパー豊中店
  • サンディ庄内栄町店
  • サンディ豊中曽根店

教育施設

  • てしま保育園
  • 豊中市立原田こども園
  • 豊中市立島田こども園

医療施設

  • 大阪脳神経外科病院

公共・金融施設

  • 豊中原田元町郵便局
  • 豊中南郵便局
  • 豊中曽根郵便局

大型施設

  • 野田中央公園
  • エトレとよなか
  • 服部緑地公園
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この物件のリフォーム案内

「サニーハウス西豊中弐号館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約410万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約810万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10458666  サニーハウス西豊中弐号館 中古マンション 
大阪府豊中市利倉西2丁目 1,590万円
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