新築一戸建て
堺市堺区楠町2丁 新築一戸建て 18-1期 4号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.9万円
建物面積/
95.24m²
土地面積/
108.86m²
間取り/
3LDK
築年月/
2020年10月
最寄り駅/南海電鉄本線「湊」駅/阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅/阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅
所在地 /大阪府堺市堺区楠町2丁

<耐震等級3取得>設計住宅性能評価書取得済みで安心・安全
■駐車2台可!ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です
■2沿線利用可の便利な立地!通勤通学ラクラク

DB間取り図ゆとりある3LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

堺市堺区楠町2丁に所在する全6区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは4号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
○南海電鉄本線「湊」駅まで徒歩約10分(約800m)
○阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約3分(約240m)
○阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約9分(約700m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「堺市立新湊小学校」まで徒歩約2分(約200m)、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
○幼稚園「幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園」徒歩約4分(約350m)
○コンビニ「ファミリーマート 京屋西湊店」徒歩約15分(約130m)
○スーパ―「スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店」徒歩約4分(約380m)
○総合病院「たつみクリニック」徒歩約7分(約620m)
○公園「堺市第57-22公共緑地」徒歩約1分(約140m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は108.86㎡(32.93坪)、建物面積は95.24㎡(28.81坪)です。
間取りは1階部分に16.2帖のLDKです。2階部分に6.75帖の洋室、6.125帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、モニター付きインターホン、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

南大阪店
鬼頭 宏幸

物件データ

所在地
大阪府堺市堺区楠町2丁
交通
南海電鉄本線湊駅徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線東湊駅徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩9分
学校区
堺市立新湊小学校 堺市立新湊小学校の不動産→
堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年10月
土地面積
108.86m²
建物面積
95.24m²
接道
一方 公道 南西 幅員5.40m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
6戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
-
設備
駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、複数路線利用可、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、電気、給湯、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア
建築確認番号
確認サービス第KS120-6110-00719号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
ボーナス返済の割合
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スギ薬局 大仙店
  • ライフ大仙店
  • スーパー玉出 御陵店

教育施設

  • 湊こども園
  • 湊つばさ幼稚園
  • 浜寺石津こども園

医療施設

  • 耳原総合病院
  • 清恵会病院

公共・金融施設

  • りそな銀行 堺支店
  • 堺南旅籠町郵便局
  • 堺浜寺石津郵便局

大型施設

  • 大仙公園
  • プラットプラット
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物件名
NO.10472506  堺市堺区楠町2丁 新築一戸建て 18-1期 4号棟  2,980万円
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フロンティア不動産販売 南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00