中古マンション リフォーム済
シャトー三愛 中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

1,458万円
物件価格/
1,458万円
毎月返済/
約3.9万円
専有面積/
69.45m²
間取り/
3LDK
築年月/
1975年2月
最寄り駅/JR片町線「徳庵」駅/おおさか東線「放出」駅/JR片町線「放出」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目

<角部屋>リフォーム済み、設備保証付き!
■全室に窓があり通風良好、気持ち良くお過ごしいただけます
■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様に便利で安心

DB間取り図角部屋、全室に窓があり通風良好な3LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

こちらの物件はJR片町線「徳庵」駅まで約9分(約720m)、鶴見区今津中3丁目に所在する中古マンション「シャトー三愛」の2階部分です。
駅までの道のりは平坦で徒歩圏内ですのでアクセス良好な立地となっております。

周辺は準工業地域に指定された、工場やマンションが混在する工業地域ですが道幅も広く、区画も整っており開放的な立地が特徴的な環境となっております。

路線に関しては他の駅も利用可能です。
地下鉄鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約19分(約1500m)
JR片町線「放出」駅まで徒歩約19分(約1500m)と複数沿線利用可能です。

学校区は「大阪市立今津小学校」まで徒歩約2分(約140m)、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約9分(約700m)と小中学校共に徒歩圏内ですので、安心して通学できますね。

その他周辺施設としては
「ファミリーマート鶴見今津北店」まで徒歩約4分(約250m)
「ライフ鶴見今津北店」まで徒歩約3分(約220m)
「万代鶴見今津店」まで徒歩約6分(約450m)
「イオンモール鶴見緑地」まで車で約8分です。
生活にかかせない施設がそろっておりますので、生活環境良好です。

物件としては専有面積69.45㎡(約21.00坪)です。
間取りが3LDKとなっており、約14.0帖のLDK、約6.0帖の洋室、約6.0帖の和室、約5.8帖の洋室が1室ございます。
こちらは2階部分の角部屋となっておりますので、全室に窓があり、陽当たり・通風良好な物件となっております。
また、こちらはフルリフォーム済みの物件ですので、水周りやフローリングなどが交換されております。。
さらに、リビングは和室が隣接しておりますので小さなお子様の遊ぶ場としてもご活用頂けて、安心して子育てをすることができますね。
ぜひ一度、こちらの物件を実際にご覧頂き開放感のある明るい室内を感じてみてはいかがでしょうか。
本店
上野 雅治

物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目
交通
JR片町線徳庵駅徒歩8分
おおさか東線放出駅徒歩19分
JR片町線放出駅徒歩19分
学校区
大阪市立今津小学校 大阪市立今津小学校の不動産→
大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,458万円
所在階/階数
2階/地上11階
構造
SRC造
築年月
1975年2月
土地面積
-
専有面積
69.45m²
バルコニー
6.15m²/北向き
管理費
8,300円
修繕積立金
15,800円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
244戸
駐車場
現況
空室
引渡し
現況
設備
管理人日勤、リフォーム済み、設備保証付き、給湯、収納、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、TVインターホン、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、エレベーター2基以上
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • イズミヤまるとく市場稲田新町店 
  • コノミヤ徳庵店
  • サンディ東大阪市七軒家 

教育施設

  • 今津保育所
  • 三愛こども園
  • いずみの保育園

医療施設

  • 和田病院
  • ながはら病院 

公共・金融施設

  • 三井住友銀行 徳庵支店
  • 稲田郵便局 
  • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店

大型施設

  • イオンモール鶴見緑地
  • 花博記念公園鶴見緑地
  • 鶴見はなぽーとブロッサム
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この物件のリフォーム案内

「シャトー三愛 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約700万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10462938  シャトー三愛 中古マンション 
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目 1,458万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00