堺市の不動産の購入と売却

堺市の不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入、売却、地域情報のページです。
購入については物件情報の検索、売却については価格査定の依頼が可能です。
堺市の特徴や駅情報、学校区情報もぜひご覧ください。

堺市の不動産の購入

堺市は南大阪の中核都市で、人口50万以上の市が指定される政令指定都市です。中世には貿易都市として栄え、戦後に堺市の工業の中心として臨海コンビナート、そして、高度経済成長期の住宅需要を支えた泉北ニュータウンが形成され現在に至ります。昭和42年の街開きから四半世紀を迎える泉北ニュータウンは少子高齢化や都市施設の老朽化が課題となり、堺市では家賃補助や住戸リノベーションなど泉北ニュータウン再生化に取り組んでいます。市の鳥は『モズ』。堺市の中心にある仁徳天皇陵古墳の正式名称は百舌鳥耳原中陵(もずのみみはらのなかのみささぎ)で、地名の「百舌鳥」はこの名が由来といわれています。宇宙船をイメージした外観で、堺市の新しいシンボルとなりつつある『大型児童館ビックバン』は1999年6月に開設。宇宙飛行士向井千秋さんが実際に使用した宇宙服の見学や、昭和30年代の町並みを再現した実物大のジオラマ体験ができます。
堺市の不動産は、南海高野線沿線(中区、東区、美原区)エリアは一戸建てがメインの市場となっており、比較的マンションの供給が少ないエリアとなっています。価格相場は一戸建てで2000万円前半から3000万円前半がメインとなっておりますが、東区の大美野エリアなど一部の一種低層地域では5000万円前後で取引されるケースもございます。一方マンションはおおむね1500万円から2500万円前後の取引になることが多くなります。
泉北高速沿線(南区、中区の一部)エリアでは駅周辺はマンションが多く、郊外になると閑静な住宅街が広がるエリアで、価格帯はマンションで2000万円から3000万円がメインとなり、一戸建ては古年築のものは2000万円前後の物件が多くなりますが、新築戸建では3000万円から5000万円前後の物件まで幅広い価格帯で取引されています。
南海本線、JR阪和線(堺区、西区、一部北区)エリアでは市内の繁華街に位置することもありマンション中心の市場となりますが、南に進むにつれて一戸建ての供給も多くなります。価格帯としてはマンションが2000万円から3000万円がメインとなり、一戸建ては新築で3000万円ほどがメインの価格帯となります。また、上野芝エリアでは一種低層エリアがあり、こちらは4000万円から5000万円の物件が中心となります。
最後に大阪メトロ御堂筋沿線(北区)ですが、こちらはここ近年人気が集中するエリアとなっており、特にマンションが中心の市場を形成しています。価格相場としてはマンションで3000万円から4000万円がメインの価格帯で、一戸建てにおいては4000万円から5000万円で取引されるケースが多いエリアです。
や都市施設の老朽化が課題となり、堺市では家賃補助や住戸リノベーションなど泉北ニュータウン再生化に取り組んでいます。市の鳥は『モズ』。堺市の中心にある仁徳天皇陵古墳の正式名称は百舌鳥耳原中陵(もずのみみはらのなかのみささぎ)で、地名の「百舌鳥」はこの名が由来といわれています。宇宙船をイメージした外観で、堺市の新しいシンボルとなりつつある『大型児童館ビックバン』は1999年6月に開設。宇宙飛行士向井千秋さんが実際に使用した宇宙服の見学や、昭和30年代の町並みを再現した実物大のジオラマ体験ができます。
堺市の不動産は中央部(西区・中区・東区・美原区)の中古マンションの供給が少なく、一戸建て市場が形成されており、北部(北区・堺区)と南部(南区)は中古マンション、一戸建てがバランスよく供給される市場になっています。不動産相場は北部が最も高く、海側の西区から美原区にかけて安くなる傾向があります。一戸建ての広さは土地面積100平米以下から500平米以上の物件まで、マンションも60平米から100平米以上の物件まで幅広い選択肢の中から検討できます。堺市の各区の詳しい不動産相場や特徴は左サイドバーにある堺エリアの各区ページからご覧いただけます。

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フロンティア不動産販売 南大阪店

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