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    中古一戸建て
    大阪市城東区鴫野西２丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    73.95m²
    土地面積/
    37.45m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1984年12月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／京阪本線「京橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目

    ■月々6万円台より購入可能 ■京橋駅まで徒歩１０分圏内／3沿線3駅ご利用可 ■リノベーション済み／スーパーマルハチ鴫野店まで徒歩５分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3階建てのお家です

    収納充実のシステムキッチン

    １日の疲れを癒すバスルーム

    ２階ダイニングキッチンでプライバシー対策も安心！

    スーパー・コンビニ近く、お買い物に便利な立地

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    設備

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    枚

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    DB間取り図３ＤＫの間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区鴫野西２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR学研都市線「京橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、京阪本線「京橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    そのほかJR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ファミリーマート「 城東鴫野西店」徒歩約3分（約190ｍ）
    スーパーマルハチ「 鴫野店」徒歩約3分（約240ｍ）
    スーパー玉出 「京橋店」徒歩約3分（約260ｍ）
    全愛幼稚園まで徒歩約5分（約330ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は37.45㎡（11.33坪）、建物面積は73.95㎡（22.36坪）です。
    間取りは1階部分に10帖の洋室、2階部分に7帖のDK、3階に6帖、7帖の洋室の３DKのお部屋です。
    全室洋室ですっきり、バルコニー付き、１，２階にお手洗い、独立洗面台完備の使いやすいお部屋になります。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩8分 ・京阪本線京橋駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立鴫野小学校 大阪市立鴫野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1984年12月
    土地面積
    37.45m²
    建物面積
    73.95m²
    接道
    東側公道 接面4.5m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、システムキッチン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 鴫野小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 城陽中学校 徒歩約7分（約550m）
    • スーパーマルハチ鴫野店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩約2分（約190m）
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    NO.1880461　 大阪市城東区鴫野西２丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00